Prix immobilier Rue St-Amour, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Rue St-Amour à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 746 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 200 €/m² et 5 049 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 246 913 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 369 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 511 €/m² à 6 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue St-Amour se classe 107e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).