Prix immobilier Rue du Dauphine, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 571 €/m² dans la voie Rue du Dauphine à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 223 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 762 €/m² et 5 185 €/m².

Les maisons (5 930 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 552 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 776 770 € pour 134 m², celui d'un appartement 250 606 € pour 56 m².

C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 13 000 € et la plus chère à 1 172 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 419 €/m² à 14 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Dauphine se classe 139e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 011 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).