Prix immobilier Avenue du Chateau, Lyon 3e Arrondissement

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Chateau à Lyon 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 530 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 872 €/m² et 6 409 €/m².

Les maisons (7 101 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 116 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 903 855 € pour 111 m², celui d'un appartement 328 923 € pour 67 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 298 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 261 €/m² à 12 606 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Chateau se classe 29e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 14,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).