Prix immobilier Cours du Docteur Long, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Cours du Docteur Long à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 888 €/m², tous logements confondus, d'après 146 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 198 €/m² et 5 594 €/m².

Les maisons (6 166 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 874 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 735 547 € pour 125 m², celui d'un appartement 302 992 € pour 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 967 € et la plus chère à 1 392 733 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 524 €/m² à 8 587 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours du Docteur Long se classe 91e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 054 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).