Prix immobilier Rue des Rancy, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Rue des Rancy à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 107 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 399 €/m² et 5 858 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 107 ventes, pour un prix moyen de 240 939 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 930 € et la plus chère à 784 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 7 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Rancy se classe 76e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 831 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).