Prix immobilier Rue Roux Soignat, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Roux Soignat à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 384 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 111 €/m² et 4 744 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 224 157 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 10 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 691 630 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roux Soignat se classe 159e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 16,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 268 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).