Prix immobilier Rue Baraban, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Baraban à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 734 €/m², tous logements confondus, d'après 140 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 112 €/m² et 5 572 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 138 ventes, pour un prix moyen de 246 876 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 2 476 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 782 €/m² à 24 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baraban se classe 109e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 671 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).