Prix immobilier Rue St-Maximin, Lyon 3e Arrondissement

110 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue St-Maximin à Lyon 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 217 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 745 €/m² et 5 478 €/m².

Les maisons (5 667 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 200 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 062 850 € pour 146 m², celui d'un appartement 381 266 € pour 75 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 1 428 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 11 521 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue St-Maximin se classe 55e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 272 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).