Prix immobilier Rue Trarieux, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Trarieux à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 490 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 906 €/m² et 5 076 €/m².

Les maisons (5 474 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 732 500 € pour 129 m², celui d'un appartement 215 384 € pour 50 m².

C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 845 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 7 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Trarieux se classe 148e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).