Prix immobilier Allée du Parc, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 868 €/m² dans la voie Allée du Parc à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 290 €/m² et 6 340 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 270 641 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 20,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 709 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 656 €/m² à 7 159 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Parc se classe 12e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 714 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).