Prix immobilier Route de Genas, Lyon 3e Arrondissement

64 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Genas à Lyon 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 188 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 652 €/m² et 4 926 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 62 ventes, pour un prix moyen de 235 730 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 800 € et la plus chère à 789 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 798 €/m² à 13 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Genas se classe 168e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 948 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).