Prix immobilier Rue Riboud, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 821 €/m² dans la voie Rue Riboud à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 234 €/m² et 4 429 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 242 431 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 21,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 475 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 377 €/m² à 6 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Riboud se classe 178e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 648 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).