Prix immobilier Impasse du Lutin, Lyon 3e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse du Lutin à Lyon 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 834 €/m² et 6 321 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 183 738 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 28,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 350 € et la plus chère à 442 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 669 €/m² à 6 563 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Lutin se classe 7e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 32,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 716 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).