Prix immobilier Rue de la Balme, Lyon 3e Arrondissement

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Balme à Lyon 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 446 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 202 €/m² et 6 447 €/m².

Les maisons (6 442 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 283 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 891 280 € pour 123 m², celui d'un appartement 371 743 € pour 79 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 1 598 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 207 €/m² à 13 098 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Balme se classe 36e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 316 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).