Prix immobilier Rue de l'Esperance, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 485 €/m² dans la voie Rue de l'Esperance à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 552 €/m² et 4 669 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 259 359 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 979 €/m² à 5 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Esperance se classe 149e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 684 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).