Prix immobilier Rue de l'Abondance, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 960 €/m² dans la voie Rue de l'Abondance à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 122 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 211 €/m² et 5 695 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 122 ventes, pour un prix moyen de 311 562 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 959 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 8 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abondance se classe 84e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 956 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).