Prix immobilier Rue Feuillat, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 115 €/m² dans la voie Rue Feuillat à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 107 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 630 €/m² et 4 748 €/m².

Les maisons (5 840 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 105 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 189 508 € pour 156 m², celui d'un appartement 261 880 € pour 63 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 1 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 206 €/m² à 13 697 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Feuillat se classe 175e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).