Prix immobilier Rue Julien, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Julien à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 720 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 338 €/m² et 6 330 €/m².

Les maisons (6 218 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 636 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 728 043 € pour 114 m², celui d'un appartement 282 498 € pour 55 m².

C'est 17,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 916 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 390 €/m² à 7 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Julien se classe 20e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 888 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).