Prix immobilier Rue Andre Philip, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 144 €/m² dans la voie Rue Andre Philip à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 138 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 442 €/m² et 5 603 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 138 ventes, pour un prix moyen de 306 959 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 770 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 428 €/m² à 20 544 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Philip se classe 65e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 980 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).