Prix immobilier Rue du Lac, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Rue du Lac à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 956 €/m², tous logements confondus, d'après 120 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 434 €/m² et 5 719 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 120 ventes, pour un prix moyen de 319 469 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 998 910 €. Au m², les prix extrêmes vont de 592 €/m² à 9 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Lac se classe 85e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 924 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).