Prix immobilier Rue de l'Abbe Boisard, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 258 €/m² dans la voie Rue de l'Abbe Boisard à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 081 €/m² et 5 791 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 376 019 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 500 € et la plus chère à 1 024 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 799 €/m² à 10 046 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Abbe Boisard se classe 51e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 779 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).