Prix immobilier Rue de l'Epee, Lyon 3e Arrondissement

Dans la voie Rue de l'Epee à Lyon 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 690 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 267 €/m² et 5 121 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 275 090 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 947 €/m² à 6 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Epee se classe 120e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 572 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).