Prix immobilier Avenue Lacassagne, Lyon 3e Arrondissement

373 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Lacassagne à Lyon 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 716 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 057 €/m² et 5 335 €/m².

Les maisons (5 050 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 706 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 685 533 € pour 123 m², celui d'un appartement 265 702 € pour 58 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 800 € et la plus chère à 1 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 340 €/m² à 10 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lacassagne se classe 114e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 968 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).