Prix immobilier Cours Eugenie, Lyon 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 866 €/m² dans la voie Cours Eugenie à Lyon 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 207 €/m² et 6 584 €/m².

Les maisons (8 312 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 409 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 155 723 € pour 134 m², celui d'un appartement 308 666 € pour 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 871 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 2 228 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 083 €/m² à 11 731 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Eugenie se classe 94e sur 180 voies de Lyon 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 851 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,4 €/m² pour un appartement à Lyon 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).