Prix immobilier Vallon de Seynemes, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 536 €/m² dans la voie Vallon de Seynemes à Martigues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 981 €/m² et 5 625 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 314 223 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 74,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 287 €/m² à 6 604 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vallon de Seynemes se classe 12e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).