Prix immobilier Avenue Rene Fouque, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 735 €/m² dans la voie Avenue Rene Fouque à Martigues, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 728 €/m² et 5 254 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 210 583 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 48,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 121 000 € et la plus chère à 348 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 182 €/m² à 5 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Rene Fouque se classe 22e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 764 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).