Prix immobilier Route de la Colline, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 749 €/m² dans la voie Route de la Colline à Martigues, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 622 €/m² et 1 892 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 108 094 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 45 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 900 € et la plus chère à 136 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 486 €/m² à 2 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Colline se classe 145e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).