Prix immobilier Avenue de Paradis Saint Roch, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 171 €/m² dans la voie Avenue de Paradis Saint Roch à Martigues, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 014 €/m² et 3 696 €/m².

Les maisons (4 770 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 080 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 466 667 € pour 92 m², celui d'un appartement 167 583 € pour 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 430 €/m² à 5 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Paradis Saint Roch se classe 76e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 34,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).