Prix immobilier Quai des Girondins, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 449 €/m² dans la voie Quai des Girondins à Martigues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 320 €/m² et 2 573 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 106 243 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 23 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 164 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 918 €/m² à 3 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai des Girondins se classe 115e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).