Prix immobilier La Calanque Canto Perdrix, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² dans la voie La Calanque Canto Perdrix à Martigues, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 819 €/m² et 2 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 172 003 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 37,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 361 €/m² à 2 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Calanque Canto Perdrix se classe 138e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).