Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Martigues

Dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Martigues, le prix médian constaté est de 3 799 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 477 €/m² et 4 161 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 229 901 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 800 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 388 €/m² à 4 659 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles de Gaulle se classe 42e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 496 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).