Prix immobilier Avenue des Vauclusiens, Martigues

Dans la voie Avenue des Vauclusiens à Martigues, le prix médian constaté est de 3 998 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 562 €/m² et 5 253 €/m².

Les maisons (5 802 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 908 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 208 933 € pour 37 m², celui d'un appartement 242 425 € pour 61 m².

C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 542 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 488 €/m² à 6 165 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Vauclusiens se classe 37e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 485 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).