Prix immobilier Avenue Moulet Charles, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 080 €/m² dans la voie Avenue Moulet Charles à Martigues, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 718 €/m² et 3 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 162 016 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 232 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 251 €/m² à 3 467 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Moulet Charles se classe 81e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 560 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).