Prix immobilier Rue Leonard Combes, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 654 €/m² dans la voie Rue Leonard Combes à Martigues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 322 €/m² et 4 212 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 235 250 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 299 572 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 917 €/m² à 4 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leonard Combes se classe 47e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 18,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 095 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).