Prix immobilier Boulevard des Capucins, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 925 €/m² dans la voie Boulevard des Capucins à Martigues, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 649 €/m² et 3 130 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 269 004 € et une surface moyenne de 91 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 201 495 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 519 €/m² à 3 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Capucins se classe 89e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 171 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).