Prix immobilier Boulevard Mongin, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 743 €/m² dans la voie Boulevard Mongin à Martigues, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 216 €/m² et 3 130 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 155 988 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 3 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Mongin se classe 102e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).