Prix immobilier Rue de Verdun, Martigues

Dans la voie Rue de Verdun à Martigues, le prix médian constaté est de 3 488 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 128 €/m² et 3 718 €/m².

Les maisons (3 714 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 263 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 184 667 € pour 53 m², celui d'un appartement 113 667 € pour 38 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 187 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 178 €/m² à 3 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 57e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 38,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 523 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).