Prix immobilier Chemin de Paradis, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 177 €/m² dans la voie Chemin de Paradis à Martigues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 901 €/m² et 3 431 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 188 620 € et une surface moyenne de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 708 €/m² à 3 440 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Paradis se classe 75e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 105 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).