Prix immobilier Rue Gambetta, Martigues

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gambetta à Martigues dans la base DVF, pour un prix médian de 2 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 641 €/m² et 3 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 127 110 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 162 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 393 €/m² à 3 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 101e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 917 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).