Prix immobilier Chemin du Gres, Martigues
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 581 € / m²- Le plus bas
- 1 313 € /m²
- Le plus haut
- 6 000 € /m²
- Prix moyen
- 429 739 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Gres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 581 €/m² | 3 581 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 705 – 3 989 € | 2 705 – 3 989 € |
| Prix moyen au m² | 3 518 €/m² | 3 518 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 313 €/m² | 1 313 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 359 000 € | 359 000 € |
| Prix de vente moyen | 429 739 € | 429 739 € |
| Vente la moins chère | 129 987 € | 129 987 € |
| Vente la plus chère | 870 000 € | 870 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 581 €/m² dans la voie Chemin du Gres à Martigues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 705 €/m² et 3 989 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 429 739 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 129 987 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 313 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Gres se classe 52e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 47,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 426 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Moulin des Rocailles | 200 m | 2 822 | −21,2 % | 10 |
| Résidence Mer et Soleil | 200 m | 2 391 | −33,2 % | 12 |
| Boulevard des Moulins | 250 m | 2 000 | −44,1 % | 5 |
| Résidence les Quatre Vents | 300 m | 1 982 | −44,7 % | 44 |
| Avenue du Docteur Fleming | 300 m | 3 323 | −7,2 % | 19 |
| Parc Audibert | 300 m | 2 426 | −32,3 % | 17 |
| Avenue Salvador Allende | 400 m | 4 445 | +24,1 % | 7 |
| La Calanque Canto Perdrix | 500 m | 2 000 | −44,1 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Gres.
Chemin du Gres sur la carte des prix de Martigues
- 1 696 – 2 424 €
- 2 424 – 2 925 €
- 2 925 – 3 479 €
- 3 479 – 4 324 €
- 4 324 – 8 436 €
Autres rues à Martigues
- Font Sarade93 ventes
- Avenue du President Kennedy64 ventes
- Avenue Stephane Hessel53 ventes
- Allée des Bouquets44 ventes
- Résidence les Quatre Vents44 ventes
- Boulevard de la Vigie36 ventes
- Canto Perdrix36 ventes
- Résidence Clair Soleil35 ventes
- Rue Louis Cabissol34 ventes
- Résidence Paradis Parc31 ventes
- Avenue Felix Ziem30 ventes
- Boulevard Voltaire29 ventes
- Ens Qrt du Canal-Paradis29 ventes
- Croix St les Gardians27 ventes
- Avenue Frederic Mistral25 ventes
- La Calanque Canto Perdrix25 ventes
- Touret de Vallier24 ventes
- Avenue Paul Cezanne23 ventes
- Boulevard Mongin22 ventes
- Résidence les Asphodeles21 ventes
- Route de Saint-Pierre21 ventes
- Le Golfe Canto Perdrix20 ventes
- Route Anc Route de Marseille20 ventes
- Rue Honore de Balzac20 ventes
- Avenue du Chene19 ventes
- Avenue du Docteur Fleming19 ventes
- Impasse des Rayettes19 ventes
- Route de la Colline19 ventes
- Avenue Charles de Gaulle18 ventes
- Parc Audibert17 ventes