Prix immobilier Résidence les Quatre Vents, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 982 €/m² dans la voie Résidence les Quatre Vents à Martigues, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 756 €/m² et 2 146 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 138 683 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 37,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 204 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 949 €/m² à 2 803 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Quatre Vents se classe 139e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 391 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).