Prix immobilier Avenue Paul Cezanne, Martigues

Dans la voie Avenue Paul Cezanne à Martigues, le prix médian constaté est de 2 564 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 435 €/m² et 2 746 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 193 126 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 19,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 063 €/m² à 3 068 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Cezanne se classe 111e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 32,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 799 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).