Prix immobilier Rue Jacques Feyder, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 392 €/m² dans la voie Rue Jacques Feyder à Martigues, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 141 €/m² et 3 984 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 108 220 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 853 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jacques Feyder se classe 65e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 105 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).