Prix immobilier Avenue des Esperelles, Martigues

Dans la voie Avenue des Esperelles à Martigues, le prix médian constaté est de 2 974 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 792 €/m² et 3 152 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 280 538 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 421 €/m² à 4 197 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Esperelles se classe 85e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 21,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 799 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).