Prix immobilier Canto Perdrix, Martigues

Dans la voie Canto Perdrix à Martigues, le prix médian constaté est de 1 918 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 663 €/m² et 2 038 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 144 762 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 39,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 200 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 367 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Canto Perdrix se classe 142e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 252 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).