5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Roche Percee

Prix immobiliers Rue de la Roche Percee à Martigues par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 742 €/m²	4 742 €/m²
Fourchette courante au m²	4 559 – 5 224 €	4 559 – 5 224 €
Prix moyen au m²	5 912 €/m²	5 912 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 026 €/m²	3 026 €/m²
Prix au m² le plus haut	12 009 €/m²	12 009 €/m²
Prix de vente médian	417 905 €	417 905 €
Prix de vente moyen	400 821 €	400 821 €
Vente la moins chère	230 000 €	230 000 €
Vente la plus chère	620 000 €	620 000 €
Surface moyenne	82 m²	82 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 742 €/m² dans la voie Rue de la Roche Percee à Martigues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 559 €/m² et 5 224 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 400 821 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 49,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 026 €/m² à 12 009 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Roche Percee se classe 21e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 35,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 496 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Roche Percee
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée de la Calado	100 m	3 444	−27,4 %	5
Allée des Fr Honnorat et Tarditi	400 m	2 829	−40,3 %	7
Chemin du Vallon des Fourches	450 m	4 018	−15,3 %	5
Route Anc Route de Marseille	550 m	3 496	−26,3 %	20
Avenue Paul Cezanne	700 m	2 564	−45,9 %	23
Avenue Charles de Gaulle	750 m	3 799	−19,9 %	18
Allée de la Sarriette	850 m	3 938	−17 %	7
Avenue des Esperelles	900 m	2 974	−37,3 %	14

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Roche Percee.

Prix immobilier Rue de la Roche Percee, Martigues

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