Prix immobilier Résidence Clair Soleil, Martigues

Dans la voie Résidence Clair Soleil à Martigues, le prix médian constaté est de 2 364 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 050 €/m² et 2 531 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 143 274 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 25,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 177 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 3 219 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Clair Soleil se classe 124e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 23,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 105 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).