Prix immobilier Ens Qrt du Canal-Paradis, Martigues

Dans la voie Ens Qrt du Canal-Paradis à Martigues, le prix médian constaté est de 2 013 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 797 €/m² et 2 403 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 144 401 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 36,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 242 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 048 €/m² à 3 184 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ens Qrt du Canal-Paradis se classe 135e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 415 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).