Prix immobilier Boulevard Marcel Cachin, Martigues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 754 €/m² dans la voie Boulevard Marcel Cachin à Martigues, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 388 €/m² et 4 144 €/m².

Les maisons (4 250 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 290 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 228 667 € pour 56 m², celui d'un appartement 193 700 € pour 75 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 985 €/m² à 4 265 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Marcel Cachin se classe 44e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 16,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 211 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).