Prix immobilier Avenue de l'Oliveraie, Martigues

Dans la voie Avenue de l'Oliveraie à Martigues, le prix médian constaté est de 3 420 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 039 €/m² et 3 699 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 173 750 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 180 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 462 340 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 708 €/m² à 4 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Oliveraie se classe 64e sur 147 voies de Martigues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 41 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Martigues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).